登記費用
 

登記費用は、登録免許税等実費の他に、司法書士の報酬が、通常、売り手25,000円、買い手35,000円ほど
掛かりますが、自治会指定の司法書士事務所に依頼すれば、安くなります。

なお、売主の登記簿記載の住所・氏名と印鑑証明書の住所・氏名が相違するときは、
別途の費用が掛かります。

売主
売買登記　1件金13,000円＋消費税＋郵送料等の実費
住所変更登記　1件金7,000円＋消費税＋登録免許税13,000円
　　　　　　　(登記簿と印鑑証明書の住所が異なっている場合)
買主
売買登記　1件金18,000円＋消費税＋登録免許税＋郵送料等の実費

交換の場合　　各自ごとに
交換登記　1件金24,000円＋消費税＋登録免許税＋郵送料等の実費

必要書類


◎登記するために必要な書類があります。HP管理者に連絡のうえ御準備ください。
チェックリスト
〇売主
□登記済み権利証
□「登記原因証明情報」(別記)　実印を鮮明に押印してください。
□印鑑証明書(発行日から、3か月以内のもの)
□運転免許証又は健康保険証の写し
□登記簿記載の住所に変更がある場合は、住民票が必要です。
□電話番号　
□司法書士事務所への委任状　　印鑑証明書のとおり住所・氏名を記載してください。
　　　　　　　　　　　　　　　〇印2箇所に実印を鮮明に押印してください。

〇買主
□住民票(法人の場合、会社の資格証明書又は商業登記簿謄本)
□運転免許証又は健康保険証の写し
□電話番号
□司法書士事務所への委任状　　住民票のとおり住所・氏名を記載してください。
　　　　　　　　　　　　　　　〇印2箇所に認め印を鮮明に押印してください。


◎登記の流れ


1　売買契約書等の締結が出来たら、登記のために上記書類を御準備ください。
2　上記書類を各自司法書士事務所へ郵送又は持参してください。
3　司法書士事務所から当事者に本人確認の連絡が入ります。
4　売主から「支払いました」、買主から「代金を受け取りました」旨を司法書士事務所に連絡後、
　　直ちに登記申請を行います。
5　登記完了後、司法書士事務所から登記費用を通知しますので、指定の口座へ振込ください。
5　入金確認後、登記完了した関係書類を郵送します。

登記原因証明情報(例示)


(表面)
登記原因証明情報
１登記申請情報の要項
(1)登記の目的　　　　　　　　　　　　　持分全部移転

(2)登記の原因　令和　2　年　3　月 　1 日売買

(3)当事者　権利者(甲) 住所　 徳島県鳴門市高島字竹島111番地11
　　　　　　　　　　　持ち分51分の1
        　　　　　　　氏名　　内 海 次 郎
　　　　　 義務者(乙) 住所　徳島県鳴門市土佐泊浦字高砂112番地
                      持ち分51分の1
                      氏名　　渦　潮　太　郎
(4)不動産　裏面記載のとおり

2　登記の原因となる事実又は法律行為
(1)売買契約 乙は、甲に対し、令和　2　年 3　月 1  日、本件不動産の共有持分を
売りました。
(2)所有権の移転　よって、本件不動産の共有持分は、同日、甲から乙に移転しました。

令和　2　年　  月 　 日　　徳島地方法務局御中

　　上記の登記原因のとおり相違ありません。

売主(乙)　住所　 徳島県鳴門市高島字竹島111番地11
　　　　　氏名　　内 海 次 郎

(裏面)
不動産の表示 
●―棟の建物の表示
所   在  鳴門市鳴門町土佐泊浦字高砂112番地1、141番地1
         141番地5、136番地3、136番地5
  建物の番号  ふるさと君「渦潮編」
●専有部分の建物の表示
家屋番号   土佐泊浦字高砂112番1の８０１
建物の番号　E−８０１
構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
床面積 　　８　階部分    ６２�u６４  
●敷地権の表示
　(省略します) 

敷地権の種類 所有権 
敷地権の割合 866463分の6264

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