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今まで見ていただいたジャカルタのアーバンデザインのアプローチを、 今度は制度面から説明したいと思います。
まず高さや延べ面積に関する建築規制のコードがあり、 図面やモデル、 コンセプトなどの審査の結果がOKの場合、 普通の地区では1500m２以下の建物は許可がおります。 チョンデのような保存すべき住宅地の場合や1500m２以上の建物では、 さらに審査会があり、 ここでは建築模型の審査も行なわれます。 ここまでは現在、 実現出来ています。
さらに工事管理（Construction Control）を経て使用許可（Building Use Permition）に行くべきなのですが、 ここのシステムはまだ確立されていません。
高層建築の景観チェックを行うための模型です。 真ん中がジャカルタタワーの模型です。 2m×1mのモジュールでつくられていて、 差し替え可能になっています。
道路レベルからもこのようにしてチェックができます。
I.M.ペイの設計した建物です。 香港の上海銀行に似ていますね。 審査会ではいろいろ議論があったようです。
後の左がインドネシア銀行です。
建設が終わっていないのに使いはじめ、 火事になってしまいました。 使用許可はなかったと思います。
アップです。
さらにアップです。
火事の跡が見えます。 火事の時、 12人がエレベーターに入って亡くなってしまいました。