中心市街地活性化への対応

大谷英人

今までサラリーマン都市として郊外に拡大してきたわけですが、 人口減と高齢化の中で、 その郊外が今後どちらの方向に行くのかが気になっています。

当然、 なくなるわけではないのですが、 長いトレンドで考えると、 もう一度、 中心市街地に人口が戻るのではないかという気がします。 けれど、 そのとき、 中心市街地の側にその動きを受け止めるだけの魅力ができてきているのかが問われます。 そういう意味で中心市街地は、 ちょうど今、 重要な時期にあるという気がします。

ヨーロッパ、 アメリカでは、 若い世代の中心市街地への回帰がみられます。 例えば、 アメリカではスラム化しているところに、 若い高学歴の方が入ってくるという現象が強くなっています。 それが全部だとは思いませんが、 日本には高齢化という郊外居住にはマイナスの要因もあるわけですから、 再度の都市回帰はあり得ると期待しています。