一番大きな問題が更地管理の不十分さ、 不徹底ということです。 これは淡路の例ですが、 これは周辺が区画整理の予定地のはずれということもあり、 更地のまま放ったらかしです。

フェンスとかで囲われて非常に管理不行き届きだという状況があります。

これは北淡町の例ですが、 先ほど横山さんが集落の構造ということを説明されましたが、 建築基準法に適応させるなり、 駐車場を持ってくる、 あるいは住宅の規模を拡大するといったようなことから、 だんだん集落のルールが崩れています。

従来持っていた集落型のコミュニティの構造とあわない部分が出てきています。

特に路地のような共同空間について、 そういう問題が出てきています。 この写真で言いますと、 閉鎖的といいますか、 フェンスで仕切るような形になっています。

西国街道とかの街道筋の建物、 伝統的な建築物やランドマーク的な建物がなくなって、 町並みの個性あるスポットが消えてきています。

これは宝塚の例ですが、 元々こういった街道沿いに蔵があったのですが、 今は空き地や駐車場になっています。 この辺にはひとかたまりとして歴史的な雰囲気があったのですが、 一気になくなってしまって、 ミニ開発がぽろぽろと見えているという状況です。

先ほど説明したようにメーカーのプレハブ住宅そのものはそれほど多くはないのですが、 大工、 工務店の建てる住宅も、 工業化素材を使ったもの、 いわゆる乾式の建物といいますか、 塗装外壁パネルとかいった、 工業化部材を使ったものが、 早く建つ、 あるいはコスト的にも安定しているということで増えています。

これは右側は古い町並みが残っているところですが、 左側の壊れたところはプレハブで建て替えられています。 また、 特に神戸阪神間に多いのですが、 新たに駐車場を確保する、 ところが敷地面積が狭いものですから、 外構が圧迫されています。

たぶん多いのは駐車場です。 これは将来このままで続くのかどうか、 いろいろ議論があるところだと思うのですが、 大きい宅地や、 建物がなくなっています。

これは須磨の離宮道周辺ですから、 かなり大型のお屋敷だったところだと思います。 それがマンションになるのか、 あるいは暫定的な土地利用なのかともかくとして、 今は駐車場で使われています。 かなり大きい宅地が2つ3つ連続して駐車場になっていて、 住宅地の中ですが、 まるでスーパーの駐車場のような格好になっています。

先ほど淡路の例がありましたが、 歴史的な建造物等である程度文化財的な位置づけができているものは良いのですが、 地域の共有財産は復旧が遅れています。

これは神社の塀です。 井戸とか神社とかについてはお金がある集落は比較的早く再建できているのですが、 そうでないところはまだまだこれからです。

先ほど商業地のアーケードが無くなってしまった街区の説明がありました。 この写真の例でも角っこに店舗があったのですが無くなって空き地になっています。 商店街が歯抜けになって、 仮設店舗であったりテント村として商売しています。 商業地はまだ復興が進んでいません。

その中でも、 コミュニティの中心であった商店街の衰退が目立ちます。